大井町駅から徒歩3分、相続税申告なら
（受付時間：平日9:00〜18:00）
相続は、無機質に処理されるだけの事務手続きではありません。
故人が遺された財産を、どう扱い次世代へ繋いでいくか。
過去を想い、未来を考えるための大切な分岐点です。
私たちは、専門家として皆様に寄り添い、最後まで並走いたします。
親が亡くなり、
何から手をつけて
いいかわからない
相続税が
いくらかかるのか
見当もつかない
自分の
財産の分け方に
ついて相談したい
自宅の
土地評価が高そうで、
払えるか不安
家族信託の
仕組みを知りたい
遠方の相続人がいて
手続きが進まない
税理士法人エム・エム・アイ
相続事業部スタッフ
はじめての相続でも大丈夫。
業歴
60年
年間対応件数
200件以上
専任スタッフ1人あたりの
年間申告件数
20件以上
実務経験豊富な税理士及び専門家が複数在籍。複雑な土地評価や二次相続を見据えた提案にも対応。
お客様ごとに専任の担当者がサポートします。
大井町駅から徒歩3分。
ご相談は平日10:00～20:00、土日祝も対応いたします。
また、Zoomを用いたオンライン面談にも対応で、遠方でもご相談・受任が可能です。
お気軽にお問い合わせください。
初めて相続に直面された方にも安心していただけるよう、
45分間の無料相談をご用意しています。
できる限りわかりやすく、次にすべきことを明確にいたします。
必要に応じて無料でお見積りを作成いたしますので、料金面の不安を解消して、納得したうえでご依頼いただけるようになっております。
また、状況によっては税理士以外の専門家（司法書士など）が必要なケースもあります。その場合はご希望に応じて他の提携している専門家をご紹介できますので、お気軽にご相談ください。
最終的に納めることになる相続税の金額について、簡易的な試算を行えるシミュレーションツールを提供しています。情報を入力するだけで、おおまかな金額感をご確認いただけます。
相続税計算シミュレーションを行う私たちの提供する
相続税申告には、膨大な資料の収集や評価方法の判断など、専門的な判断を必要とする作業が数多く発生します。税理士法人エム・エム・アイでは、丁寧なヒアリングと確かな実務力で、申告に必要な工程をスムーズにサポート。
預貯金や有価証券、不動産、保険など、相続税の計算の基礎となる財産は多岐にわたります。相続人の方に、一つ一つ具体的に説明します。
また、申告までに相続人がしなくてはいけないことを、一緒にスケージュールをたてます。
なお、資料（残高証明等）の取得や金融機関の相続手続きを代理するサービス（有料）もございます。
土地の評価は税額に大きなインパクトがあります。そして、財産評価の中でもっとも経験が活かされる部分です。長年の実務で培われた知識と判断で、減額補正や特例の適用をもれなく実施いたします。
（土地の評価だけでも承ります。）
相続財産の評価額を記載した財産一覧を作成し、遺産分割協議のお手伝いをいたします。
一次相続の分割によって、二次相続の相続税額が大きく変わることがあります。個々のケースをお聞きして、二次相続も踏まえたアドバイスをいたします。
原則、申告期限（相続発生から10ヶ月）の1ヶ月前までに申告します。相続税申告書には十分な根拠資料を添付して提出しますので、税務調査は年に1件有るか無いかです。ご希望の方には、書面添付制度にも対応いたします。
「今相続が発生したら相続税がいくらになるか知りたい」、「このままだと相続税が高額になりそうなので何か対策をとりたい」、「近々相続が発生しそうなので継続的に相談したい」、というようなご要望にお応えします。
一粒で3度おいしいPAB
（Personal Assets Book）
税金は知らないと不安ですが、知ってしまえば“楽”になります。
他の専門業者との連携により、不動産に関する各種ご要望にお応えいたします。
お客様にお願いするのは、
基本この3つ
資料を集める
分け方を決める
納税する
全ての工程で必要なサポートやアドバイスを提供いたしますのでご安心ください
まずはお電話かお問い合わせフォームでご連絡ください。
相談内容をもとに、申告の要否・相続手続きの概要・お見積り額をご案内いたします。
契約後、必要書類を1つ1つご案内します。収集方法がわからない場合も丁寧にサポートいたします。
お客様にご用意いただいた資料をもとに、財産の評価を行い、財産一覧を作成いたします。
財産一覧を基に相続人の皆様でお話し合いをお願いいたします。分割方法に迷われる場合は、二次相続も見据えた助⾔をいたします。
遺産分割協議書の作成後、相続人の皆様に押印をしていただきます。その後、相続税申告書の作成、税務署への提出まで一括して対応いたします。
※分割協議書が作成完了後、不動産登記が可能となります。
納付書をお渡しいたしますので金融機関等でお支払いください。
あなたの相続を支える
増え続ける“相続ニーズ”にお応えするため、少しずつ人員も増やしていきます。
すべての相続税申告書は、提出前に「審理室」による精査を受けます。審理室は税法に精通した社内の品質管理部門です。担当税理士の判断に加え、審理室のチェックを経なければ税務署への提出は行いません。この二重のチェック体制が、申告品質を組織として担保する仕組みです。
相続の手続きでは、税理士だけでなく複数の専門家の力が必要になる場面があります。エム・エム・アイでは、司法書士・弁護士・土地家屋調査士・測量士・不動産鑑定士・不動産コンサルタント等と提携体制を構築しています。提携している各業種の専門家は、長年エム・エム・アイと業務提携を行っている、信頼のおける方々です。お客様がそれぞれの専門家を探したり、個別に連絡を取ったりする必要はありません。窓口はエム・エム・アイひとつ。専門家の選定・手配・情報共有まで、すべて当事務所が間に入って進めます。
相続税申告の費用は、遺産の総額・財産の種類と数・土地の筆数や形状・相続人の人数・特例の適用判断といった要素によって変動します。ご家庭ごとに作業内容が異なるため、初回面談でお話を伺ったうえで無料のお見積りをお出ししています。
| 遺産総額 | 基本報酬（税込） |
|---|---|
| 〜 5,000 万円 | 30 万円 〜 |
| 5,000 万円 〜 1 億円 | 41 万円 〜 |
| 1 億円 〜 2 億円 | 74 万円 〜 |
| 2 億円 〜 3 億円 | 85 万円 〜 |
| 3 億円 〜 | 別途お見積り |
「相談してよかった」という
何から手をつけていいかわからない状態でしたが、初回の相談で「次にやるべきこと」を明確にしていただけて、気持ちがとても楽になりました。最後まで丁寧に対応いただき感謝しています。
仕事が忙しく平日の相談が難しかったのですが、土曜日に対応していただけて助かりました。オンライン面談で遠方の兄とも一緒に説明を受けられ、スムーズに進みました。
大井町で近いので、書類を届けるついでに相談もでき、何度も気軽に足を運べました。「お買い物のついでにどうぞ」と言ってくださったのが、印象に残っています。
兄弟間で意見が割れかけましたが、税理士の先生が間に入って冷静に説明してくれたおかげで、感情的にならずに話がまとまりました。家族の気持ちに配慮してくださり感謝しております。
品川区・大田区は路線価が高いエリアが多く、「自宅だけで基礎控除を超えてしまう」ケースが少なくありません。特にJR沿線の駅近エリアでは、土地評価が想定を大きく上回ることがあります。
品川区・大田区には、旗竿地（はたざおち）やL字型の土地、間口の狭い細長い敷地など、正方形や長方形に整っていない「不整形地」が数多く存在します。こうした土地は、不整形地補正率・間口狭小補正率・奥行長大補正率といった各種補正を適用することで、評価額を最大40%下げられる可能性があります。
しかし、4つの評価方法のうちどれを選ぶか、かげ地割合をどう算出するかによって結果が大きく変わるため、計算方法の選択自体に専門的な判断が求められます。一見すると整形地に見える土地でも、改めて精査すると不整形地補正が適用でき、数百万円単位で税額が変わるケースも珍しくありません。エム・エム・アイでは、提携する土地家屋調査士・不動産鑑定士と連携し、土地の形状ごとに最も有利な評価方法を検討したうえで申告を行います。
エム・エム・アイは品川・大井町で60年間、地域の不動産事情に精通してきました。地元の士業ネットワークと連携し、お客様にとって最適な評価と申告をお手伝いいたします。
相続税に関する
| 法人名 | 税理士法人エム・エム・アイ |
|---|---|
| 代表者 | 高橋 節男（税理士） |
| 所在地 |
〒140-0014 東京都品川区大井1-7-6 THビル2階（総合受付） |
| 電話番号 | 03-3778-2311 |
| 受付時間 | 平日 9:00〜18:00 / 土日祝 10:00〜17:00 ※要事前予約 |
| アクセス |
JR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線 「大井町駅」下車 徒歩3分 |
| 設立 | 1961年（昭和36年） |
| 認証 | 経営革新等支援機関 認定 |
